Опыт работы

Алексей является дипломированным управляющим в области строительства и работает на проектах внутренней отделки различных объектов начиная с 2013 года. Началом карьеры и фундаментом для всего дальнейшего развития в области качественного и методичного управления проектом послужила немецкая компания Drees&Sommer, где Алексей с 2010 года проходил практику для немецкого университета Jade (Oldenburg) и впоследствии защитил диплом по теме LEED сертификации на примере офиса Deutsche Bank в Москве. Пройдя все ступени в корпоративной иерархии и системе обучения D&S Professional, в 2017 году, находясь в должности Партнера Проектов, Алексей перешел в Московское подразделение Johnes Lang LaSalle (JLL) для реализации проектов в области внутренней отделки. Большинство проектов было реализовано с различными многонациональными заказчиками: от идеи переезда или реновации офиса до заезда сотрудников.
Начиная с 2021 года и старта проекта новой штаб-квартиры Тинькофф Банк Алексей, в роли Заместителя Директора по проектной работе и руководителя проекта с командой до 20 штатных специалистов, управлял реализацией одного из самых амбициозных фитаут проектов в Москве. Конструктивные изменения, замена базовых инженерных систем, различная типология помещений (ресторан, столовая, различного формата кафе и кофе-порты, мед.клиника, фитнес, дом быта, многофункциональная терраса) и наполнение самыми передовыми инженерными системами - все помогло улучшить и отточить профессиональные навыки в управлении проектами.
Cо стороны заказчика Алексей отвечает за управление всеми аспектами проекта на всех этапах реализации, включая:
▸ определение ключевых требований к проекту при формировании технического задания,
▸ проведение закупочных процедур на проектирование и строительство,
▸ администрирование контрактов,
▸ координацию работ, выполняемых субподрядчиками,
▸ подготовку ежемесячных отчетов,
▸ бюджетирование и финансовое планирование,
▸ управление графиком,
▸ управление рисками,
▸ ввод в эксплуатацию,
▸ и непосредственно эксплуатация объекта.

Одним из важных навыков является подготовка управленческой отчетности для первых лиц.
В рамках общего руководства командой проекта - подбор инженерного состава проекта, постановка целей и KPI сотрудников, участие в профессиональном развитии коллег.

Ключевыми компетенциями является структурный подход к формированию WBS проекта, структуре и декомпозиции работ, введению различных информационных систем и систем по контролю и управлению проектом.
Алексей обладает ключевыми компетенциями по внедрению систем по управлению строительством (от Conclude, PlanRadar, Terra360) и разработке бизнес-аналитики для строительной площадки на базе PowerBI а также в разработке AI-ассиcтентов на базе LLM.
За рамками привычного инженерного фитуата для реализации проекта требовались услуги по управлению изменениями (change management) и трансформации офиса, где коммуникация и подача информации для рядовых сотрудников и вовлечение их в процесс проектирования и переезда играла ключевую роль при организации проектирования новых площадей и дальнейшего легкого принятия нового офиса.

Ключевые проекты и клиенты

▸ 2024 - 2025 Проекты для ПАО «Аэрофлот»
▸ Офисный комплекс Арбат, 14 тыс кв.м.
▸ Медицинский центр, 9 тыс кв.м.
▸ 2021 - 2024 Головной офис АО «Тинькофф Банк», БЦ AFI SQUARE, 95 тыс кв.м. (ссылка на проект), победитель Best office awards в номинации "Бренд и Имидж"
▸ 2017 - 2020 Huawei, более 10 офисов с реализацией в разное время: штаб-квартира, выставочные центры, региональные офисы, суммарно более 15 тыс кв.м (БЦ Крылатское Холмы, БЦ Бизнес-центр GREENWOOD, офисы в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге)
Ссылки на реализованные проекты:
▸ 2020 Hyundai, штаб квартира в Москве, БЦ ОКО, два этажа ок 4500 кв.м. (ссылка на проект)
▸ 2020 Sanofi, полная реконструкция центрального офиса, БЦ Саммит, 8000 кв.м. (ссылка на проект)
▸ 2020-2021 Noôdome, бизнес клуб, управление проектом
▸ 2019 COTY, часть Wella Group, БЦ Метрополис 3000 кв.м. (ссылка на проект)
▸ 2019 British American Tobacco, БЦ Крылатские холмы, обновление офиса ок. 8000 кв.м.
▸ 2019 Unilever, БЦ Марр Плаза, обновление офиса
▸ 2018 MSD, штаб квартира в Москве, БЦ Демидов, 3500 кв.м. (ссылка на проект)
▸ 2014-2016 BASF, 4 этажа в БЦ ARCUS III, управление проектом (ссылка на проект)
▸ 2015 Knight Frank, управление изменениями для проекта BASF
▸ 2015 Global Development, анализ эксплуатации БЦ Park View Office Tower, БЦ Prime Business Park, г. Алматы
▸ 2012 - 2014 Raiffeinsen Bank, управление эксплуатацией (ссылка на проект)
▸ 2010 - 2013 Участие в проектах компании Drees&Sommer: ТРЦ Avia Park, БЦ Немецкий центр, ADG Group, Логопарк Пушкино

В ходе реализации проектов были собраны рекомендательные письма, часть из которых представлены на отдельной странице.

Занимаемые позиции

▸ 09/2011 – 05/2017 Практикант, Ассистент, Менеджер Проекта, Партнер проектов в Drees & Sommer AG, Москва, Штутграт www.dreso.com
▸ 05/2017 – 04/2021 Старший Менеджер проектов, Директор проектов в Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), Москва www.jll.com
▸ 04/2021 – 10/2025 Зам. Директора по Проектной Работе в ООО «ПМК» (PMK Group), Москва www.skpmk.ru

Образование

▸ 2011 Диплом по специальности Менеджмент Организации, кафедра управления недвижимостью, Государственный Университет Управления (ГУУ) – Москва / Россия www.guu.ru
▸ 2013 Инженер Бакалавр (B.Eng) в области управления гражданским строительством, Jade University of Applied Science – Ольденбург/Германия www.jade-hs.de

Действующий член международной ассоциации PMI https://www.pmi.org (Институт Проектного Менеджмента), пройденные курсы:
▸ PMI - Construction Project Communications
▸ PMI - The Basics of Scrum
▸ Generative AI Overview for Project Managers
▸ Data Landscape of GenAI for Project Managers
▸ Talking to AI Prompt Engineering for Project Managers

Хобби и достижения

▸ Путешествия (более 60 стран), одно кругосветное путешествие, все континенты
▸ Фотография, более 15 лет совершенствования в фотографии, сертификаты школы NIKON
▸ Дайвинг, сертифицированный дайвер на глубоководные погружения (Сертификаты PADI, NDL)
▸ Фитнес и кросс-фит
▸ Свободный Английский, Немецкий